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想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單！？了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好，現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同，手續或申請方式也都一知半解，還有信用評分紀錄會怎麼影響？如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛！
潮霖資產ptt評價如何？
王先生現在25歲，計畫開一間服飾店有資金需求，自己雖然有準備了錢，但還是欠缺一些，因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄，利率或能借貸的金額沒自己想像中的好，家裡名下還有一間房屋，但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。
2019年進場找好屋！
紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析，對自住買方而言，有利的購屋條件包含：物件多、房價修正、付款條件輕鬆，而豬年確實符合這三個條件。
目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出，五大銀行自2016年下半年迄今，都維持在不到1.7％的房貸利率，去年12月還曾來到1.617％的史上次低，僅高於2010年5月的1.616％，穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。
央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629％，若貸款500萬元，20年本金加利息攤還，每月繳款金額為2萬4426元，雖然近期升息說法盛，但即便升息1碼（0.25個百分點），每月還款金額提升至約2萬5000元，僅增加不到600元，對可負擔購屋的民眾來說，應仍在可接受的範圍內。
潮霖資產的案例
潮霖資產也有許多貸款成功案例！
潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考，經由潮霖資產的專員評估後，幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用！
陳先生，月入約5萬左右，因為家裡需要修繕而需要一筆資金，沒有金融往來的紀錄，對於銀行貸款也完全不熟悉，不知道從何下手也沒有專業人士能詢問，最後找上了潮霖資產，經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後，成功找到了一個優質的信用小白專案，核准50萬額度，月付不到9000元！事後成功過件才收費也陳先生十分安心！
張先生是一家製造業公司負責人，公司開業兩潮霖資產 民間代書ptt年多，名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬，上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉，本身又有房貸的壓力，因為新成立的公司需擴大營運，張先生需要一筆資金來運用在公司上，可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。
張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項，經過幾次詳談後，評估師為張先生找到最適合的貸款方案，不到半個月時間，在沒有增加擔保品的狀況下，核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助，讓他能馬上使用資金擴大公司業務。
潮霖資產，貸款的優點
- 貸款範圍廣，不在單看信用評分
- 申辦快速，撥款快
- 方案選擇多
- 合法有程序，不會被欺騙
潮霖資產，貸款的缺點
- 利息可能較銀行高
- 會收取一些費用
什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款？
- 急需資金周轉的人
- 信用有瑕疵
- 負債比過高
怎樣選擇民間貸款？真的安全嗎？
菜市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路，聽說是跟地下錢莊借錢或倒會跑了，這類的故事有時都會聽到或出現在新聞，民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎？
每一件事都有風險，要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸，尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式，重要的是有法律規範的。
代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款，而且放款比銀行快速。
雖然代書貸款看起來很吸引人，但還是有一定的風險在，在找到民間代書前，必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。
1.注意貸款利率
民間代書貸款年利率約為3%~5%，如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔，否則短期的資金危機解決了，長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。
2.辦理貸款前不收取任何費用，收費是否透明清楚？
正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用，如果在確認可以借款並進入核貸潮霖資產 民間代書ptt程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。
3.是否有簽訂合約保障雙方？過程是否公開透明？
民間代書公司如果是合法的貸款公司，那一定會有正確專業的貸款流程，如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙，除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分，剩下的以提供影本並註記僅供貸款使用，最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀，尤其是雙方資訊、金額利息、借款與歸還日期、違約金、簽名等內容，如有覺得不妥不要輕易地簽下。
合法代書貸款是什麼樣的？
民間借款一直是一個很常見的金融管道，不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款，那現在有代書貸款公司存在著，而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長，代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事？雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法，但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚，在民間貸款需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面！
最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通，這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多，如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢，這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況，因此一間合法的代書貸款應該是公開透明，了解並評估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才潮霖資產 民間代書ptt就算房貸沒還完，照樣貸給你！台灣地區皆可辦理，保證過件３天核貸，歡迎線上諮詢開始後續簽約放款事宜以及收費，過程清楚透明不逼迫，不會做出無理要求。
潮霖資產合法嗎？
合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗，也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定，在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作，幫助客戶多家挑選比較分析，幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。
民間貸款跟銀行貸款比較
民間貸款跟銀行貸款有何不同？風險跟借款難度差在哪裡？在需要貸款時疑問總是充滿，一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道，但其實民間貸款是有合法安全的管道，找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息！
以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較
| 銀行 | 民間貸款 | |
| 貸款利率 | 低 | 高 |
| 過件率 | 低 | 高 |
| 申辦和放款時間 | 長 | 短 |
| 貸款金額彈性 | 低 | 高 |
| 貸款條件 | 良好信用紀錄，條件嚴格 | 依個人條件彈性調整，有替代方案 |
貸款審批不過的原因到底是什麼？
在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源，只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度，又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白，只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。
而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估，但並不會只專注於信用評分，而是考慮你本身周遭的條件來評估分析，像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式，合法民間代書借款也是需要賺錢的，所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。
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潮霖過件率？
過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些許變動，但大多數情況上會比直接去銀行申請高，就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道，而潮霖就是類似這種角色，當有借貸金錢的問題時，找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率，幫助你成功的貸款，不再是懵懵懂懂的單打獨鬥。
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介紹潮霖資產的貸款分類
目前潮霖資產的貸款服務項目主要有8種，分別是
1.車貸
2.房貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款
還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務，而且這些貸款服務都有專案與案例介紹來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件，除此之外也會有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案，不怕沒辦法貸款，只怕不親自詢問了解詳情。
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1.車貸
車貸專案目前有兩種：分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案：
| 無限車貸 | 超級車貸 | |
| 貸款額度 | 最高可貸60萬 | 最高成數160% |
| 期數 | 12~48期 | 期數60期 |
| 車子條件 | 轎車(車齡20年以內)或貨車(無車齡限制) | 轎車車齡15年以內 |
| 加分條件 | 勞保6個月以上 | 不用保證人跟手續費 |
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2.房貸（房屋二胎）
二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路，額度最高500萬、60期，只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳，沒有明確財力來源潮霖資產也能承作，潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。
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3.信用貸款
信用貸款憑個人信用跟資金往來來決定借貸額度，利率1.68%起，主要條件為：
- 工作3個月以上
- 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單
如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度，曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。
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4.企業貸款
你是一間公司的老闆負責人有資金需求？那跟企業有關的貸款方案目前有兩種，企業融資跟負責人信用貸款
| 企業融資 | 負責人信用貸款 | |
| 貸款額度 | 最高可達700萬 | 營業額20%~30% |
| 利率 | 3%起 | 親洽討論 |
| 條件或注意事項 | 年營業額500萬以上
公司成立滿一年到三年以上 有營利事業登記證 近一年401報表 |
公司營業滿2年潮霖資產 民間代書ptt以上
401、403、405報表 持信用卡滿一年以上 不看存摺往來紀錄 |
5.金屋貸
有房產想要貸款？那金屋貸的方案非常適合，金屋貸利率1.58%起、年限最長40%，而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年，而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案。
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6.土地貸款
想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~15年，只要年滿20歲，信用正常且有正當職業收入者，把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。
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7.機車貸款
機車也能貸款！？潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案
| 方案1 | 方案2 | |
| 貸款額度 | 最高可貸12萬 | 最高可貸20萬 |
| 車種車齡 | 車齡7年以內 | 不限車齡車種 |
| 條件或注意事項 | 正在與銀行協商繳款中也能申辦 | 信用往來正常 |
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8.勞保貸款
勞保現在也能作為貸款方案了！只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款
- 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
- 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上
利率5%起，可以貸10萬60期，利率5%的話月付不到2000元！
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潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國潮霖資產 民間代書ptt就算房貸沒還完，照樣貸給你！台灣地區皆可辦理，保證過件３天核貸，歡迎線上諮詢第17屆國家品質保證金像獎，而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗，透過每個客服專員一對一的專人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案，潮霖帶您，負債朝零。
可以信賴的7個理由
在那麼多家貸款公司的競爭下，潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款
1.誠信專業服務
2.事前絕無收費
3.流程簡便透明
4.多方服務項目
5.快速保密辦理
6.合理彈性收費
7.杜絕詐騙偉法
讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。
貸款流程不難
對貸款有需求卻不了解自己的條件如何？可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢，專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論，有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合，銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜，貸款成功核准和對保完成後銀行撥款至客戶帳戶，客戶就可提領使用。
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你會免費測驗
想在洽詢前做貸款測驗來大致了解自己的貸款額度為何？又或者對貸款金額、利率、年限試算自己需繳多少？潮霖資產網站也提供了簡易的測驗和試算來為有需求的人在洽詢前先進行自我評估，如果評估完還是不了解在進行洽詢也是可以的！
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代辦費與手續費會在詳細評估時，依客戶條件來進行合理彈性手費，只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用，所以請客戶放心，雙方都同意才會收費事宜。
免費咨詢
目前有三種管道分別是：
1.網站聯絡：https://c-lintw.com.tw/contact
2.可撥打電話：(02) 2586 9736
3.親自造訪：台北市中山區民權西路11號12樓之2
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恆大風暴襲來 外資緊盯兩劇本 看多二線晶圓代工
恒大集團債務風暴引動港股重挫，襲擊全球金融市場，外資圈人士說，台股開盤面臨補跌壓力在所難免，機構法人將採「且戰且走」策略，關注台股22日兩劇本；惟二線晶圓代工佼佼者聯電（2303）、世界（5347）仍為基本面亮點，奮力護航多頭行情。恒大集團債務危機不僅引發港股動盪，近期也衝擊全球股市，高盛證券迅速作出對大陸經濟影響分析，認為就算在極端情況下，大陸2021年GDP都不太可能跌破保6目標，但要是把直接、間接，乃至金融管道影響都計算進來，破壞力不容小覷。整體而言，外資看法雖不致極度悲觀，然因全球股市位處相對高檔，台股節後不免有補跌壓力，分析師評估可能狀況有二：考量港股21日止跌反彈，台股修正幅度應有縮小空間，「開盤多少不重要、而是看後續拉抬力道」如能開低走高是最佳狀況；相對地，但要是亞股氣氛不佳，台股跌幅就有可能擴大。儘管美股受恒大風暴波及，拖累台積電、聯電ADR下跌，然台股進入電子類股營運傳統旺季，外資主流意見集中看好二線晶圓代工大廠，花旗環球證券台灣區研究部主管徐振志最新調升世界股價預期至180元，樂觀情境目標價直逼200元大關，搭配聯電最高目標價超越百元，二線晶圓代工股價期望值先後升級新境界，最有機會撐起台股半邊天。徐振志指出，世界受惠2020年上半年的低基期、整體產業產能不足推升產能利用率，以及單位售價上揚之威力，上半年展現可觀成長性。放眼後市，因設備供應量能不足以應付擴產需求，8吋晶圓產能吃緊狀況將會延續，高產能利用率將會進一步帶動世界獲利與股價走勢向上。儘管市場上多少存有世界股價已反應利多的雜音，然觀察花旗環球調升，以及麥格理、高盛證券分別高達192.8與190元的推測合理股價，足見外資對二線晶圓代工產業循環向上的共識度，居高不下。每天一萬步好健康？ 研究認證更有效且降低死亡率最高7成的走法
為了解每日走路的步數與速度，是否影響中年人死亡率，美國麻薩諸塞阿姆赫斯特大學公共衛生與健康科學學院組成的研究團隊，針對逾2000名成年人展開追蹤期平均超過10年的世代研究。結果發現，相較於每天步行少於7000步的參與者，每天走至少7000的參與者死亡率下降50%至70%。有趣的是，走路帶來的好處，在超過一萬步後，不論走再長或是加快走路速度，都無法進一步降低死亡率。這份研究已發表於2021年9月份的《美國醫學會期刊網路開放版》（JAMA Network Open）。論文指出，規律的體能訓練是改善或保持身體健康的重要方式之一。運動能帶來實質性的健康益處，進而預防或改善心血管疾病、糖尿病與數種癌症，並且提高生活品質。然而，目前對於步行與健康關係的前瞻性研究，全都以老年人為樣本，很少有針對較年輕的成年人或不同族群而展開的研究。此外，根據2021年一項針對逾40萬人的研究顯示，相較於中等強度運動，高強度運動降低死亡率的幅度更大；但這卻引申出另一項問題，步行的快慢是否與死亡率的高低有關？為了解每天走路的步數與速度，是否降低中年人死亡率，研究團隊自「冠狀動脈心臟病發展計畫」(CARDIA)中，徵求2110名成年者參與實驗。所有參與者年齡為38歲至50歲(平均年齡45.2歲)，平均追蹤期為10.8年。其中，女性約1205人(佔57.1%)，非裔男性888人(佔42.1%)，所有參與者於髖部配戴ActiGraph 7164加速器，以記錄每天行走步數與速度，最後於2020年至2021年進行數據分析。 依據每日步行總數，研究團隊將參與者分為三組，分別為低量步行組(每天小於7000步)、中等量步行組(每天7000到9000步)與高量步行組(每天1萬步)。在研究過程中，共有72名參與者死亡，佔總數3.4%。結果發現，相較於低量步行組，中等量步行組的死亡率風險下降達72%，而高量步行組死亡率則僅下降55%。若從族裔來看，相較於低步行量的非裔，採取中等或高量步行的非裔參與者，死亡率下降約70%；相較於低步行量的白裔，採取中等或高量步行的白裔參與者，死亡率下降約63%。研究還發現，從性別上來看，相較於低步行量的女性，中等或高量步行的女性死亡率下降72%；相較於採取低步行量的男性，中等或高量步行的男性死亡率則下降58%。此外，研究團隊也發現，加快每分鐘走路的步數，並不能提高死亡率的降低。研究團隊總結，常聽到的每日1萬步並沒有科學證據的佐證，只不過是日本計步器長年下來的經營策略。從實驗結果來看，對於每天只走4000步的人，走5000步對身體更有助益。隨著步數的增加，死亡率會逐漸降低；但是，7000步到10000步之間帶來的健康效益最大，超過1萬步以後，並不會產生更多的好處。當然，這項研究並非盡善盡美。其只研究總死亡率的降低；但更仔細地說，老人家最危險的肌少症與肌力不足，以及隨之而來的骨質疏鬆，這些問題光靠步行恐無法解決。特別是隨著年齡的增長，肌肉組織的流失會更加劇前述問題的嚴重性。專家建議，中老年人應在專人指導下進行肌力訓練，才能更有效的防止骨質流失與肌少症等問題，進而提升生活品質與預防慢性疾病的發生。文章來源：Steps per Day and All-Cause Mortality in Middle-aged Adults in the Coronary Artery Risk Development in Young Adults Study憶921大地震 賴清德：防災救難永遠不夠完善 要盡力去做
今天是921大地震22週年，副總統賴清德今表示，災害的樣態不斷變化，防災救難的機制永遠不夠完善，但要盡力去做，才能讓國家有安全、社會有韌性、災害有準備。賴清德今以「傷痛與重生」為題指出，一場逆斷層型地震，發生在凌晨1點47分15.9秒，芮氏規模7.3，102秒驚恐，奪走兩千多條生命，那個漫長的黑夜，在台灣人心中留下無法抹滅的傷痕，那份疼痛與警示，至今仍清晰如昔。他說，1999那一年，他剛擔任立委，當年全國之力集結災區，所有單位投入救援，國人及慈善團體捐助物資、出錢出力，搶救現場、提供庇護，也展開漫長而艱辛的重建之路。他說，「我們不會忘記每雙溫暖幫助台灣的手」，土耳其是最早往台灣出發的國際救難隊，而美國、日本、新加坡是最快抵達的救援隊，接著聯合國、俄羅斯、香港、韓、德、英、澳…等國家陸續伸出援手，或派員救援、或慷慨捐助，台灣能在傷慟中重建，除了國人堅韌不屈外，國際的支持力量也提供極大的幫助。他指出，要從浩劫中復原，是條漫長艱辛的路，除了災區重建、民眾安置、後續訴訟以及保存紀念外，也改變了對面災害應變的態度與策略。他說，台灣處於太平洋火環帶上，地震、颱風是共同的生活經驗，把防震防災列為教育的一環，各種演習也都每年實際操練；建置防災搜救部隊，提升緊急救難能量；檢討建築法規、更新地震帶資料、建立國家級警報網絡；重視精神輔導與心理諮商…等等措施，這些改善的作為，到現在都還在進行。他表示，再回望歷史軌跡中的921，我看見人性的溫暖、堅韌與勇敢，淚水會乾、傷痕會癒，但不會被忘記，經歷傷痛後的重生，台灣會更安全、更強大、更溫暖。
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